Kanada: Perumahan Baru September Menurun – NBF

Kyle Dahms, analis di National Bank of Financial, mengemukakan bahwa meskipun perumahan baru Kanada mulai sedikit menurun pada bulan September, namun tetap sedikit di atas harapan konsensus dan terus mengkonfirmasi bahwa pasar perumahan Kanada telah stabil.

Kutipan utama

"Sedikit penurunan pada bulan September berasal dari penurunan 4,9 ribu dalam kategori tunggal-terpisah setelah kenaikan substansial +7,3 ribu pada bulan sebelumnya."

“Setelah mencapai level terendah pada bulan Februari, rumah tunggal baru masih bertahan di level tertinggi kedua mereka tahun ini. Rumah baru dari multi-segmen pasar tetap relatif tidak berubah di bulan ini karena permintaan untuk perumahan yang terjangkau terus menjaga kategori di dekat rekor tertinggi. Jika data izin tinggal yang dirilis pagi ini adalah sesuatu yang harus dilewati, mungkin masih ada kenaikan baik tunggal maupun multi.”

“Selama 6 bulan terakhir, izin rata-rata 58,4 ribu untuk tempat tinggal terpisah (vs 47,8 ribu) dan 177,3 ribu untuk multi (vs 163,8 ribu). Melihat data triwulanan, rumah baru mencatat penurunan marjinal di Q3 setelah kenaikan besar-besaran di Q2 (+19,4%)."

“Pada pandangan pertama, ini bisa menunjukkan bahwa kontribusi terhadap pertumbuhan PDB kuartal ketiga dari konstruksi perumahan akan berkurang tetapi melihat lebih dekat pada rincian sektor terlihat lebih menjanjikan. Memang, rumah baru tunggal naik 7,7% di Q3, sementara multi mencatat penurunan 3,5%."